Détails de l'offre : 1335 - Local d'activités

Transaction : Location

Description : Localisation : Groupe médical, quai du Cruou, 1 rue de Foncourieu, 12330 Marcillac-Vallon ( Tour de ville de Marcillac, à proximité immédiate de la Mairie et de tout commerce). Description : Locaux de plain pied en RDC, presque entièrement refaits à neuf (en particulier électricité, chauffage avec climatisation réversible, huisseries alu double vitrage) comprenant 2 bureaux d'environ 22 et 26 m² avec accès autonome pour chacun, accompagnés d'un couloir de circulation, d'un wc et d'un local technique pour un total de 15 m² environ (sur le plan, un premier bureau avec des hachures bleues, le second avec des hachures vertes, parties communes en rose). Les 2 bureaux peuvent être loués ensemble ou séparément. Possibilité éventuelle de partager en plus une salle d'attente (matérialisée sur le plan par des hachures jaunes) avec un professionnel déjà installé dans une autre partie des locaux. Ces locaux se situent au sein d'un ensemble comprenant par ailleurs : un cabinet médical (4 médecins), un cabinet infirmier (3 praticiens), un cabinet de 3 orthophonistes, une psychologue, une pédicure-podologue. Bail professionnel, locaux pour bureaux à vocation médicale ou paramédicale ou toute autre profession libérale. Accessible handicapés. Câblage fibre pré-installé dans le bâtiment. Prix : 750 euros pour l'ensemble du local. 350 euros par bureau + 50 euros pour l’usage des parties communes ( local technique, WC couloir de circulation) L’usage en commun éventuel de la salle d’attente n’est pas compris dans ce montant et sera à négocier avec l’autre praticien concerné ( pour un très léger surplus)

Surface (en m²) : 63 (Surface divisible)

Prix de location : 750 € plus charges 17 €/mois (ordures ménagères)

Localisation (intercommunalité par défaut) : MARCILLAC-VALLON (commune)